商場上，雙方公司有交易的意愿之后就會簽訂合同，來確保對方履行合同和保障雙方的合法利益。書面合同對于雙方當事人而言就是有著白紙黑字的具有效力的合同，當一份出現違約情形時可以作為證據來證明，那么需要采用書面形式的合同有哪些？現在，找法網小編就來為大家答疑解惑。

　　一、需要采用書面形式的合同有哪些

　　書面形式不是合同生效必須條件。合同訂立可以采用書面形式或者口頭形式，除非是法律規定必須采用書面形式的，否則口頭達成一致的合同同樣成立。合同的形式即合同的表達方式，作為合同當事人意思表示的載體，對合同的效力產生一定的影響。合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。需要注意的是，應當采用書面形式而未采用書面形式訂立的合同，不能當然認定其為無效。根據立法精神，對合同書面形式的要求主要是基于證據上的考慮，以便更容易地解決這類合同糾紛。也就是說，這里的“應當”不同于“必須”，即使應當采用書面形式而未采用，但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同也成立。

　　雖然合同法規定合同的形式以不要式為原則，以要式為例外，但實際上法律法規要求必須采用書面形式的合同并不少，我們這里舉幾個例子：合同法251條規定的租賃期限6個月以上的租賃合同，但是此處還有一個補充規定，即租賃期超過6個月而沒有訂立書面合同的話視為不定期租賃，238條規定的融資租賃合同，270條規定的建設工程合同，330條規定的技術開發合同，342條規定的技術轉讓合同；物權法138條規定的建設用地使用權出讓合同，141條規定的建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈予、抵押合同，185條規定的抵押合同，210條規定的質押合同等等。

　　二、法律依據

　　《中華人民共和國合同法》第十條【合同的形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

　　三、什么是合同效力

　　合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由于合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同并承擔違約責任。

標簽：